金光都市名家全明通透看海三居室，无遮挡采光好

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3室2厅2卫

户型

137平米

建筑面积

41241元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

金光都市名家(距2号线麦岛站约640米)地图

区域

市南辛家庄

李文

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
全明户型南北通透，高楼层全天采光看海
套三双卫，双南一北向卧室，南向客厅带阳台，边户，全明户型，南北通透。
业主已换房出售，价钱可议。产权清析无贷款抵押，可随时过户交易
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1%-3%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金光都市名家小区信息

参考均价46273元/平米

同比去年↓1.26%

环比上月↑1.17%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率2.39

人车分流无

总楼栋数6

总户数306

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金光都市名家46273元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金光都市名家全明通透看海三居室，无遮挡采光好

7.6

6.0

8.3

10.0

6.0

经纪人定制服务

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