百平大院位置敞亮四室三南卧一北卧格局好利用率高急售

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4室2厅3卫

户型

154.18平米

建筑面积

22052元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

世茂公园美地三号院地图

区域

城阳高新区

王雲龙

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式叠加

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
三号院下叠边户毛坯别墅大花园，位置好安静，
开发商是世茂新城房地产开发有限公司，作为高新元老级别的开发商，从开发，设计，建筑，营销，物管都是自成一体的，保证居住体验的一贯性，品质有保障。花园社区，绿化好，全龄游乐设施，24安保
此房屋为正常商品房，70年产权叠拼下叠。交易需要缴纳正常契税和个人所得税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

华贯路世茂红街是人气比较高的街区！吃、穿、住、行、玩一应俱全！世茂52+商场投入使用！祥茂河湿地公园，健身。休闲、游水好去处！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂公园美地三号院小区信息

参考均价18678元/平米

同比去年↓14.6%

环比上月↓3.39%

物业类型别墅

物业费用2.38元/㎡·月

建筑年代2017年

绿化率31%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数2

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世茂公园美地三号院18678元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王雲龙的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

王雲龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.2

7.0

9.3

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