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3室2厅2卫

户型

132.04平米

建筑面积

18176元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

简装修

装修程度

小区

领秀珊瑚湾别墅地图

区域

城阳高新区

王雲龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
珊瑚湾尚苑别墅区，罕见下叠大花园的精装修诚心出售
珊瑚湾尚苑是2021年交付的新小区，别墅区，小区里叠拼，联排，独栋产品多样，有精装修的，也有毛坯房，小区环境整洁，位置好，大门气派，24安保，进出方便。
房子是业主自住装修贴了壁纸做了橱柜，保养良好，使用痕迹少，布局合理，功能间齐全
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

领秀珊瑚湾别墅小区信息

参考均价13356元/平米

同比去年↓7.24%

环比上月↓1.05%

物业类型别墅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼,空中别墅,空中别墅

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.44

人车分流无

总楼栋数58

总户数2081

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：领秀珊瑚湾别墅13356元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王雲龙的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

王雲龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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